Fastighetsägares egenkontroll

De klara fördelar med att ha en god egenkontroll är att fastigheten förblir välskött. I fastigheter där människor mår bra och trivs stannar oftast hyresgästerna kvar samtidigt som slitage- och underhållsbehovet ofta minskar.

Exempel på områden som en fastighetsägare bör ha koll på:

• Buller
• Fukt och mikroorganismer
• Legionella
• Radon
• Skadedjur och ohyra
• Störande lukt
• Temperatur och drag
• Ventilation

Fastighetsägarens ansvar

Som fastighetsägare är du skyldig att bedriva egenkontroll utan uppmaning från myndigheterna. Egenkontroll kan beskrivas som fastighetsägarens eget kvalitetssystem för att förebygga eller åtgärda eventuell negativ påverkan på hälsa och miljö. Men det är också ett sätt att se till att verksamheten följer de lagkrav som finns. En fastighetsägare ska därför på eget initiativ kontrollera om det finns brister och åtgärda brister i förebyggande syfte. Goda rutiner gör att du kan upptäcka fel och brister tidigt innan skada har uppstått. Samhällsbyggnadsförvaltningen är skyldig att bedriva tillsyn på hur fastighetsägare uppfyller de krav som finns på verksamheten. Tillsyn sker även vid klagomålärenden.