Nya byggregler från 1 juli 2025

De nya byggreglerna är funktionsbaserade, vilket betyder att de fokuserar på vad som ska uppnås, inte exakt hur det ska göras. I stället för att peka ut detaljerade tekniska lösningar, beskriver reglerna vilken funktion eller kvalitet som krävs för byggnaden. Detta ger större frihet i hur kraven uppfylls, samtidigt som det ställer högre krav på att kunna visa att lösningarna uppfyller kraven.

Övergångsperiod på ett år

Mellan den 1 juli 2025 och den 30 juni 2026 kan den som planerar att bygga välja att tillämpa antingen de nya reglerna eller de äldre BBR och EKS, men inte en kombination av båda.

• Projekt som sökt bygglov före den 1 juli 2025: För dig gäller det äldre regelverket (BBR och EKS) för hela projektet. Du kan inte byta till det nya regelverket, även om det börjar gälla under tiden för ditt projekt. Det regelverk som gällde vid projektets start ska följas hela vägen, annars måste ett nytt bygglov sökas.

• Projekt som startar efter den 1 juli 2025: Under övergångsperioden (1 juli 2025 – 30 juni 2026) kan du välja att följa antingen det nya regelverket eller de tidigare reglerna (BBR och EKS). Du måste välja ett regelverk, du får inte blanda. Valet görs vid ansökan om bygglov och ska följas under hela byggprocessen.
• Projekt som startar efter den 30 juni 2026: Då gäller enbart det nya regelverket.

Redan den 1 januari 2025 trädde Boverkets föreskrifter om aktsamhet vid bygg-, rivnings- och markåtgärder i kraft. Dessa regler gäller utan övergångsperiod och måste följas från och med ikraftträdandet.