Tillbyggnad
Att bygga till innebär en utökning av volymen på en befintlig byggnad. Det kan till exempel vara ett uterum, en takkupa, eller en källare.
Inom detaljplan och sammanhållen bebyggelse
Inom område med detaljplan och inom sammanhållen bebyggelse krävs bygglov för att göra en tillbyggnad. Det gäller oavsett om tillbyggnaden görs på ett bostadshus eller en komplementbyggnad.
Ska du göra en tillbyggnad på ett en- eller tvåbostadshus som inte är större än 15m²? Då kan du använda dig av reglerna för attefallstillbyggnad och göra en anmälan.
Om du redan har använt dig av de bygglovsbefriade åtgärderna eller inte vill använda dig av dem så kräver tillbyggnaden bygglov.
Utanför detaljplan och sammanhållen bebyggelse
Ligger fastigheten utanför detaljplan, områdesbestämmelser eller sammanhållen bebyggelse krävs inte bygglov för att göra en liten tillbyggnad.
Om du är osäker på om det är en liten tillbyggnad du har tänkt göra och om din fastighet ligger utanför sammanhållen bebyggelse kan du skicka in en enkel skiss eller beskrivning över er tänkta tillbyggnad så gör bygglovsenheten en bedömning.
För en ansökan om bygglov för tillbyggnad ska följande handlingar skickas in
- Ifylld ansökningsblankett för bygglov
- Situationsplan i skala 1:500
- Inom detaljplanerat område ska situationsplanen baseras på en förenklad nybyggnadskarta
- Utanför detaljplanerat område ska situationsplanen baseras på en baskarta
- Planritning i skala 1:100
- På planritningen ska det tydligt framgå vad som är befintlig byggnad och vad som är tillbyggnad.
- Fasadritningar i skala 1:100
- På fasadritningen ska det tydligt framgå vad som är befintlig byggnad och vad som är tillbyggnad.
- Sektionsritning i skala 1:100
I vissa fall krävs även
- Uppgift om kontrollansvarig
- Förslag till kontrollplan
Avgift
Vad kostar ett bygglov för tillbyggnad? | Avgift för 2023 | ||
Tillbyggnad bostadshus, planenligt | med teknisk samråd | 0-100 m2 | 16 367 kr |
101-200 m2 | 17 626 kr | ||
201-350 m2 | 19 008 kr | ||
Tillbyggnad bostadshus, liten avvikelse | med teknisk samråd | 0-100 m2 | 21 403 kr |
101-200 m2 | 22 662 kr | ||
201-350 m2 | 25 180 kr | ||
Tillbyggnad bostadshus, utanför planlagt område | med teknisk samråd | 0-100 m2 | 21 403 kr |
101-200 m2 | 22 662 kr | ||
201-350 m2 | 25 180 kr | ||
Tillbyggnad bostadshus, planenligt | utan teknisk samråd | 0-100 m2 | 8 813 kr |
101-200 m2 | 10 072 kr | ||
201-350 m2 | 11 331 kr | ||
Tillbyggnad bostadshus, liten avvikelse | utan teknisk samråd | 0-100 m2 | 13 849 kr |
101-200 m2 | 16 367 kr | ||
201-350 m2 | 17 626 kr | ||
Tillbyggnad bostadshus, utanför planlagt område | utan teknisk samråd | 0-100 m2 | 13 849 kr |
101-200 m2 | 16 367 kr | ||
201-350 m2 | 17 626 kr | ||
Bygglov, ny byggnad och tillbyggnad, komplementbyggnad | 0 – 30 m² | Planenligt | 8 813 kr |
Liten avvikelse | 10 072 kr | ||
Utanför planlagt område | 11 331 kr |