• Bygga

Attefallstillbyggnad

Du får göra en tillbyggnad på ett en- eller tvåbostadshus om max 15 m² bruttoarea utan bygglov, dock krävs en anmälan. En attefallsåtgärd får strida mot vissa bestämmelser i detaljplanen, den kan placeras på prickmark och överstiga största byggnadsarea som anges i detaljplanen.

Tillbyggnaden ska uppfylla följande krav för att attefallsregeln ska kunna användas:

  • Bruttoarean får inte vara större än 15 m².
  • Nockhöjden får inte överstiga huvudbyggnadens nockhöjd.
  • Tillbyggnaden får inte placeras närmare än 4,5 meter från gräns till grannfastigheten utan grannens medgivande.
  • Vid gräns mot ett område som i detaljplan är betecknat som allmän platsmark, som grönområde, parkmark eller gata, måste avståndet mellan tillbyggnaden och fastighetsgränsen alltid vara minst 4,5 meter.
  • Tillbyggnaden får inte göras på byggnader eller inom bebyggelseområden som är särskilt värdefulla (Åtgärden behöver då istället prövas genom ett bygglov)
Vad kostar det? Pris
Attefall, Tillbyggnad 15 m2, huvudbyggnad 6 990

 

 

För en anmälan om attefallstillbyggnad ska följande handlingar skickas in:

  • Ifylld blankett för bygganmälan
  • Situationsplan baserad på en förenklad nybyggnadskarta i skala 1:500
  • Planritning i skala 1:100
  • Fasadritningar i skala 1:100
  • Sektionsritning i skala 1:100

I vissa fall krävs även

  • Kontrollansvarig och kontrollplan
  • Grannemedgivande
  • Brandtekniskt yttrande