Attefallstillbyggnad
Du får göra en tillbyggnad på ett en- eller tvåbostadshus om max 15 m² bruttoarea utan bygglov, dock krävs en anmälan. En attefallsåtgärd får strida mot vissa bestämmelser i detaljplanen, den kan placeras på prickmark och överstiga största byggnadsarea som anges i detaljplanen.
Tillbyggnaden ska uppfylla följande krav för att attefallsregeln ska kunna användas:
- Bruttoarean får inte vara större än 15 m².
- Nockhöjden får inte överstiga huvudbyggnadens nockhöjd.
- Tillbyggnaden får inte placeras närmare än 4,5 meter från gräns till grannfastigheten utan grannens medgivande.
- Vid gräns mot ett område som i detaljplan är betecknat som allmän platsmark, som grönområde, parkmark eller gata, måste avståndet mellan tillbyggnaden och fastighetsgränsen alltid vara minst 4,5 meter.
- Tillbyggnaden får inte göras på byggnader eller inom bebyggelseområden som är särskilt värdefulla (Åtgärden behöver då istället prövas genom ett bygglov)
Vad kostar det? | Pris för 2023 |
Attefall, Tillbyggnad 15 m2, huvudbyggnad | 7 554 kr |
För en anmälan om attefallstillbyggnad ska följande handlingar skickas in:
- Ifylld blankett för bygganmälan
- Situationsplan baserad på en förenklad nybyggnadskarta i skala 1:500
- Planritning i skala 1:100
- Fasadritningar i skala 1:100
- Sektionsritning i skala 1:100
I vissa fall krävs även
- Kontrollansvarig och kontrollplan
- Grannemedgivande
- Brandtekniskt yttrande