Rivning av byggnad

Rivning innebär att du helt tar bort en byggnad, eller en del av en byggnad, med tillhörande stomme.

Inom detaljplanerat område

Inom detaljplanerat område krävs rivningslov vid rivning av en byggnad eller del av en byggnad. Även vissa anläggningar omfattas av kravet på rivningslov inom detaljplan.

Utanför detaljplanerat område

Utanför detaljplanerat område krävs rivningslov om rivningen avser en särskilt värdefull byggnad eller inom ett särskilt värdefullt område. För byggnader som är större än 50 m² krävs rivningsanmälan.

Tänk på

En förutsättning för att rivningslov ska kunna beviljas är att byggnadsverket inte bör bevaras på grund av byggnadsverkets eller bebyggelsens historiska, kulturhistoriska, miljömässiga eller konstnärliga värde.

När du river en byggnad är det viktigt att se till att rivningsavfallet tas om hand på ett korrekt sätt, därför görs en kontrollplan för rivning där det framgår vilka material som byggnaden består av samt var det ska deponeras.

Rivingslov

För en ansökan om rivningslov eller en rivningsanmälan ska följande handlingar skickas in

• Situationsplan
• Uppgift om area för den byggnad som ska rivas
• Fotografi på byggnaden eller den del av byggnaden som ska rivas
• Rivningsplan

I vissa fall krävs även

• Uppgift om kontrollansvarig

Avgift

 

Rivningslov och rivningsanmälan Avgift 2026
Rivningslov Inom detaljplanerat område och för särskilt värdefulla byggnader utanför detaljplanerat område 8 105 kronor
Rivningsanmälan För alla byggnader större än 50 m² utanför detaljplanerat område 6 754 kronor

 

Frågor och svar

Ligger min fastighet inom ett område med detaljplan?

För att ta reda på om en fastighet ligger inom eller utanför detaljplanerat område kan du gå in på kommunkartan.

Kommunkarta – Bygga och bo

Vad är ett särskilt värdefullt område eller byggnad?

Kulturvärde är en benämning för vad som i den fysiska miljön bedöms som värdefullt ur kulturhistoriskt, estetiskt och socialt hänseende. Kulturvärden kan tillskrivas enskilda byggnader och anläggningar, såväl som hela miljöer. Byggnader och områden som har höga kulturvärden benämns som särskilt värdefulla.

För särskilt värdefulla byggnader och inom särskilt värdefulla områden krävs bygglov för flera åtgärder som inte kräver lov annars. Syftet är att säkerställa att kulturvärden inte ska gå förlorade.

Mer information hittar du här, Särskilt värdefulla byggnader och områden

Kontakta oss om du är osäker på vad som gäller för din fastighet.