Detaljplan för Gullvivan 8 med flera

Syfte och bakgrund

Gullvivan 8 är en del av industriområdet Hammaren i Borgholm. Inom planområdet finns bland annat äldre baracker på kommunal mark, affären Nisses fisk samt ett industrihotell med diverse verksamheter.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra bostäder i kombination med handel och icke störande verksamheter i stadsdelen Hammaren. För att säkerställa en god gestaltning och utformning av byggnaderna i området finns utformningsbestämmelser som reglerar bland annat kulörer, våningsantal och material.

Vidare är syftet att skydda rödlistade askar i området och säkerställa yta för park och rekreation, parkering samt en mer ändamålsenlig utformning av vägnätet. Planen ska även möjliggöra en dagvattenhantering på den norra delen av parkeringsplatsen.

Industriområdet Hammaren omsluts av villaområde med friliggande bostadshus och mycket grönska. Närheten till bra kommunikationer och stadskärnan ger goda förutsättningar för blandad bebyggelse i form av bostäder, detaljhandel och kontor.

Miljö- och byggnadsnämnden lämnade positivt planbesked 2023-06-14, § 62. Kommunstyrelsens arbetsutskott beslutade 2013-12-05 §205 att ge förvaltningen i uppdrag att påbörja detaljplanearbete för fastigheten Gullvivan 8 med flera.

Vad händer nu?

Detaljplanen för Gullvivan 8 m.fl har bearbetats utifrån inkomna synpunkter under samråd och finns nu tillgänglig för granskning under tiden 8 september till och med 29 september.

Sedan samråd har en trafik- och industribullerutredning, kompletterande miljöteknisk utredning och ett lukt PM avseende Nisses fisk eventuella påverkan i området, tagits fram som underlag i detaljplanearbetet.  Resultatet av utredningarna har inneburit förändringar i förslaget till granskningsskedet.

Handlingarna finns tillgängliga i Servicecenter på Stadshuset, på biblioteket i Borgholm och på kommunens hemsida under granskningstiden.

Synpunkter lämnas senast den 29 september 2025 till: mobn@borgholm.se

Ange ”Detaljplan Gullvivan 8 m.fl.” i ämnesfältet och glöm inte att notera namn, adress och fastighetsbeteckning i ditt yttrande. Vi tar företrädesvis emot synpunkter via e-post men du kan även posta ditt yttrande till Borgholms kommun, Miljö- och byggnadsnämnden, Box 52, 387 21 Borgholm.

Den som inte har lämnat någon skriftlig synpunkt senast under granskningstiden kan förlora rätten att överklaga kommunens beslut att anta detaljplanen.

Se under Mer information nedan för att ta del av granskningsförslaget. Upplysningar om detaljplaneförslaget ges av plansamordnare. Se under Kontakt längre ner på sidan.